Բնակելի կամ գրասենյակային տարածք վաճառելու համար միշտ չէ, որ բավարար է միայն լավ գնորդ գտնելը։ Երբեմն կարող են այլ խնդիրներ առաջանալ՝ կապված նոր բնակարանի բարեկեցության և սեփականատերերի առողջության հետ: Բայց, մյուս կողմից, ոչ բոլորն են սովոր ուշադրություն դարձնել բոլոր տեսակի նշաններին, կամ շատ ավելին՝ մոգությանը: Այսօր շատ վաճառողներ դավադրություն են օգտագործում բնակարան, անշարժ գույք վաճառելու համար, որը կքննարկենք ստորև։
Արժե խոսել այն մասին, թե ինչպես կարելի է հաջողությամբ վաճառել բնակարան մոգության և դավադրությունների միջոցով։ Ամենից հաճախ նման օգնություն է անհրաժեշտ, որպեսզի կարողանաք արագ և արդյունավետ կերպով հաղթահարել վաճառքը, մինչդեռ գումար չկորցնելու համար: Բնակարան, անշարժ գույք կամ բնակելի շենք վաճառելը դավադրություն է, որն իսկապես կարող է օգնել այս հարցում։
Հանրաճանաչություն դավադրություն
Անշարժ գույքի առուվաճառքի մասին դավադրությունները հայտնի են վաղուց։ Նրանց են դիմել նաև մեր տատիկներն ու մեծ տատիկները, և այս ավանդույթը պահպանվել է մինչ օրս։ Տարիներ առաջ բնակարան, անշարժ գույք վաճառելու դավադրություն իրականացվել է տարբեր անձանց կողմիցուղիները. Նրանք խոսում էին ջուր, բուն բնակարանի պատերը, շշնջում էին հատիկների ու քորոցի վրա և, բացի այդ, օգտագործում էին բազմաթիվ այլ տարբերակներ։ Ցավոք, այս պահին պահպանվել են միայն մի քանի դավադրության տարբերակներ, որոնք հայտնի են և համարվում են ամենաարդյունավետը:
Որո՞նք են դավադրությունները
- Բնակարան, անշարժ գույք վաճառելու կոշտ դավադրություն՝ գնորդներին գրավելու համար.
- Դավադրություն՝ բարձրացնելու վաճառվող գույքի արժեքը։
- Գնորդին գրավելու համար տուն արագ վաճառելու դավադրություն:
- Համընդհանուր դավադրության տարբերակներ, որոնք օգնում են միաժամանակ լուծել մի քանի խնդիրներ:
Ո՞րն է ավելի լավ ընտրել:
Նախքան այս կամ այն դավադրության վերաբերյալ ընտրությունը դադարեցնելը, դուք պետք է հստակ որոշեք, թե ինչ եք սպասում և ինչ է ձեզ անհրաժեշտ: Հայտնի են բավականին քիչ դեպքեր, երբ մարդիկ անփորձության պատճառով սխալ հողամաս են ընտրել բնակարանի, անշարժ գույքի կամ գրասենյակային տարածքի վաճառքի համար։ Հետո տարբեր խնդիրներ առաջացան՝ ի վերջո չստացան այն, ինչ սպասում էին։
Այսպիսով, կան մի քանի տարբերակներ.
- Անհրաժեշտ է ծիսակարգ անցկացնել՝ չհաջողված տարածքում բնակարան վաճառելու անհրաժեշտության դեպքում։
- Բնակարանը (անշարժ գույք) քորոցով վաճառելու դավադրությունը կօգնի ձեզ լավ գործարք կնքել, եթե ձեր բնակարանը հեռու է կենտրոնից, բայց դուք ցանկանում եք այն ավելի շահավետ վաճառել:
- Դուք կարող եք հանգստացնել բրաունին, եթե գնորդը գտնվի, բայց չի շտապում տալ ամբողջ գումարըվճարում։
- Հողամասի օգտագործումը հացահատիկով բնակարան վաճառելու համար իդեալական է, եթե Ձեզ անհրաժեշտ է արագ բնակարան վաճառել լավ գնով:
Բնակարան, անշարժ գույք վաճառելու դավադրություն օգտագործելիս պետք է հաշվի առնել ակնարկները:
Ինչպե՞ս կատարել վաճառքի արարողություն քորոցով:
Այս տեսակի դավադրությունը համարվում է ամենահայտնին անշարժ գույք վաճառողների շրջանում։ Եթե ցանկանում եք հնարավորինս արագ վաճառել ձեր տունը, ապա ձեզ համար իդեալական է բնակարան և անշարժ գույք վաճառելու դավադրությունը, օգտագործելով նոր քորոց: Այն կարող է լինել նաև գրասենյակային տարածք։ Կարելի է ասել, որ այս տարբերակն ամենապարզն է և շատ լավ է աշխատում նվազագույն ժամանակով։
Ծեսն ինքնին իրականացնելու համար ձեզ հարկավոր է քորոց, շաքարավազ, աղ և բրինձ։ Բոլոր հացահատիկները կես բաժակ են, բայց քորոցը պետք է նոր լինի, միայն խանութից։ Անկախ նրանից, թե կոնկրետ երբ եք գովազդել վաճառքը, դավադրությունը պետք է իրականացվի միայն նվազող լուսնի վերջին փուլում: Չամրացված բաղադրիչները խառնում ենք և կոկիկ սլայդի տեսքով լցնում սենյակի մեջտեղում։ Կտրուկ ծայրով քորոցը տեղադրում ենք սլայդի մեջտեղում և միևնույն ժամանակ բարձրաձայն կրկնում ենք հետևյալ արտահայտությունը՝.
«Բարօրության և երջանկության համար ես իմ տունը վաճառում եմ լավ մարդկանց: Ես կգնեմ մեկ ուրիշը ինձ համար! Թող այդպես լինի:»
Դրանից հետո անհրաժեշտ է չամրացված զանգվածը քորոցով զգուշորեն հավաքել բաժակի մեջ և դնել բնակարանի ինչ-որ մեկուսի տեղում։ Ցանկալի է, որ այն հնարավորինս մոտ լինի մուտքի դռանը։կացարաններ.
Այս արարողությունը կատարվում է բնակարանն ավելի արագ վաճառելու նպատակով, և մինչև գործարքը չի առաջարկվում շարժվել և դիպչել ապակին։ Դուք կտեսնեք, որ մոտ ապագայում լավ գնորդներ կունենաք ձեր առանձնատների համար։
Ինչպե՞ս անցկացնել արարողություն բրաունին հանգստացնելու հետ:
Յուրաքանչյուր դավադրությունից և ծեսից առաջ դուք պետք է կենտրոնանաք և էմոցիոնալ ներդաշնակվեք դրական արդյունքի համար: Դա առաջին հերթին վերաբերում է տան կամ բնակարանի տերերին, որոնք անմիջականորեն մասնակցում են վաճառքին։ Ինչ վերաբերում է բրաունին հանգստացնելուն, ապա այս դեպքում սյուժեն շատ արդյունավետ է հին տների համար։
Ծիսակարգի համար ձեզ հարկավոր է թարմ շիլաով բաժակապնակ։ Ձեռքերդ վերցնելով նման վերաբերմունքը, դուք պետք է կանգնեք տան կամ բնակարանի դռան մոտ և, ձեր աչքերը դարձնելով սենյակի ամենահեռավոր անկյունը, ասեք կախարդական արտահայտություն. Բրաունին ուղղակիորեն դիմում ենք՝
«Բրաունի, ընդունիր նոր սեփականատերեր: Ոչ թե մեկ օր կամ մեկ ժամ, այլ մեկ դար: Նրանք ձեզ չեն վիրավորի, և մի վիրավորեք նրանց»:
Այս խոսքերն ասելիս անպայման նայեք սենյակի հեռավոր անկյունը, իսկ հետո շիլաով բաժակապնակը գիշերը թողեք անկյունում։ Սա դավադրություն է՝ վաճառել բնակարանը բրաունի քամելով, որպեսզի վաճառվի ավելի արագ և ոչ ի վնաս իրեն։
Ջրի ծեսի կանոններ
Նման դավադրության համար նստած ջուր է պետք։ Դա անելու համար հարկավոր է մեկ դույլ ջուր հավաքել և երեք օր դնել մութ տեղում։ Դա կարող է լինել, օրինակ, մառան կամ նույնիսկ պահարան։
Երեք օր հետո դուք պետք է ամբողջ բնակարանը լվացեք թրմած ջրով և լվացքի ժամանակ արտասանեք հետևյալ բառերը՝
«Իմ տուն, չորս անկյուն, ես հրաժարվում եմ քեզանից: Ով ինձ փող բերի, քեզ կտանի։»
Բնակարան, անշարժ գույք կամ գրասենյակ վաճառելու նման դավադրություն խորհուրդ է տրվում իրականացնել շաբաթվա վերջին և միշտ մինչև մայրամուտ։ Հենց որ դուք գովազդեք վաճառքը, կարող եք անմիջապես կատարել այս ծեսը։
Հացահատիկով ճիշտ հողամաս ենք անում
Ցորենը լավագույնն է որպես հացահատիկ, որպես մեր հայրենի հողի և աշխատասիրության խորհրդանիշ: Բնակարան, հացահատիկով անշարժ գույք վաճառելու դավադրություն է իրականացվում անմիջապես՝ բնակարանի վաճառքի մասին հայտարարությունից հետո երկրորդ օրը։ Դուք պետք է վերցնեք հացահատիկի քանակը, որը հավասար է բնակարանի անկյունների քանակին: Եթե սա աշխատանքային գրասենյակ է, ապա թիվը դեռ չի փոխվում։ Մոգության վարպետները խորհուրդ են տալիս այս ծեսն իրականացնել բացառապես արևածագից առաջ՝ վաղ առավոտյան։ Յուրաքանչյուր հատիկ դնելով սենյակի անկյունում՝ պետք է արտասանել այս բառերը՝
«Ոսկու հատիկ, հենց որ փող վաճառողը գալիս է, անմիջապես դուրս ես գալիս անկյունից և նրան հրավիրում այստեղ այցելելու։ Պատմեք մեզ մեր երջանիկ կյանքի մասին և ցույց տվեք մեր բնակարանը: Նա ուզում էր բնակարան գնել և կարողացավ ավելի շատ գումար տալ յուրաքանչյուր անկյունի և յուրաքանչյուր սալիկի համար»:
Կարելի է վստահաբար ասել, որ սա բնակարան, անշարժ գույք վաճառելու լավագույն դավադրությունն է։ Կարծիքներն այս դեպքում միայն դրական են, քանի որ դա այնպիսի ծես է, որը պահպանել է իր արդիականությունն ու ուժը մինչ օրս։
Մենք իրականացնում ենք ճիշտ դավադրություն բանալու վրա
Բնակարան վաճառելու դավադրությունը, բանալու վրա անշարժ գույքը ամենատարածվածներից է. Այս դավադրությունը կատարվում է հենց վաճառվող տան կամ բնակարանի բանալին: Անհրաժեշտ է բանալին 10 րոպե դնել եռման ջրի մեջ և միևնույն ժամանակ ասել այս խոսքերը՝.
«Ինչպես սեփականատերը չի կարող ապրել առանց երկաթե կողպեքի և առանց երկաթի բանալիի, այնպես էլ նա չի կարող ապրել առանց իմ տան: Ինչպես դու՝ հարուստ, փողով գնորդս, չես կարող ապրել առանց սննդի և ջրի, այնպես էլ դու չես կարող ապրել առանց իմ տան, որը լավ գնով կդառնա քոնը»:
Ջուրը մի թափեք, այլ լվացեք ձեռքերը դրա մեջ՝ գույքը ցույց տալուց առաջ, և բնակարանը, բանալիով անշարժ գույքը վաճառելու դավադրությունն արդեն կգործի։
Հաջողություն ձեր վաճառքի գործարքներում:
